Германская сеть Selgros Cash & Carry вновь начала искать покупателей на свои активы в России. Речь идет о 30 объектах недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Казани, а также других городах. Их совокупная цена – почти 50 млрд руб.
В марте 2022 г. Selgros объявила о желании продать российский бизнес топ-менеджменту, для чего последние должны были получить одобрение от Федеральной антимонопольной службы. Но сделка не состоялась.
Сам ритейлер был основан в 1990 г. Сейчас в его портфеле около 100 гипермаркетов в Германии, Польше, Румынии и России. Владелец Selgros – австрийская инвесткомпания Transgourmet. Выручка сети по итогам 2023 г. составила 903,2 млн евро, чистая прибыль – 18 млн евро.
Самые дорогие активы – площадка на 109,5 га в д. Елизарово в новой Москве (3,9 млрд руб.), торговый центр «Гавань» (18 288 кв. м) рядом со ст. м. «Водный стадион» (3,5 млрд руб.), 12,9 га в Шереметьеве (3,1 млрд руб.) и права на 0,4 га на Воздвиженке в центре российской столицы под строительство элитного жилого комплекса (2,9 млрд руб.). Продаются также 12 гипермаркетов, семь из которых в Москве и области, бизнес-центр в бывшей усадьбе Лепехиных рядом со ст. м. «Таганская», площадка под жилье на ул. Большой Полянке, офис «Арт-Рублевка» на Успенском шоссе.
Selgros разослал предложение о продаже бизнеса ряду крупных застройщиков. Немецкий ритейлер рассчитывает продать бизнес именно им, так как многие площадки находятся в локациях, подходящих под строительство жилья или коммерческих объектов. Selgros хочет продать все активы разом одному инвестору, но они слишком разные.
За гипермаркеты немецкий ритейлер может выручить 7-10 млрд руб. считают эксперты.
Источник: vedomosti.ru
