Границы санитарно-защитной зоны ЗАО «Хлебозавод №22», установленные Роспотребнадзором, оспорил в суде в свою пользу «Главстрой», реализующий проект комплексного развития территории (КРТ) в Кунцево.
Национальный союз хлебопеков (НСХ) направил письмо на имя мэра Москвы Сергея Собянина с просьбой «лично вмешаться в урегулирование вопроса о санитарно-защитной зоне (СЗЗ)» в рамках застройки в Кунцево участка рядом с действующей производственной площадкой ЗАО «Хлебозавод №22».
Московский «Хлебозавод №22» с 55-летней историей производит высококачественные хлебо-булочные изделия, что подтверждалось исследованиями Роскачества.
Из обращения следует, что это приведет к негативным последствиям как для жителей будущих домов, так и для самого производства, так как ему не удастся избавиться от постоянных жалоб горожан. Ранее по этой причине в 2020 году закрылся МК «Владимирский» (принадлежал Danone), а в 2021 году — Московский хладокомбинат №9 (Останкинский завод бараночных изделий), сообщили в НСХ.
Около 15 га на Молодогвардейской улице в столичном районе Кунцево «Главстрой» развивает в рамках КРТ. Проект предусматривает строительство 610 тыс. кв. м различной недвижимости, из которых 596 тыс. кв. м жилья, в том числе 156 тыс. кв. м в рамках программы реновации жилья.
В ноябре 2023 года Роспотребнадзор установил от хлебозавода максимальную санитарно-защитную зону в 100 м. Структура «Главстроя» АО «КК ЖБИ №9» в апреле 2024 года добилось отмены этого решения в Арбитражном суде Москвы.
Представитель ЗАО «Хлебозавода №22» сообщил, что решение об установлении СЗЗ для предприятия учитывало в том числе будущее увеличение производственных мощностей, но суд сослался, что на дату вынесения оспариваемого решения реконструкция еще не началась.
В «Главстрое» заявили, что компания с 2021 года предлагала хлебозаводу произвести независимые исследования с целью разработать проект СЗЗ, обязуясь взять все затраты на себя. В компании говорят, что готовы возобновить диалог с ЗАО «Хлебозавод №22» и Национальным союзом хлебопечения по установлению новой СЗЗ, если это необходимо.
В стройкомплексе Москвы сообщили, что «предприятия иногда используют свою санитарно-защитную зону для намеренного ограничения территории, в том числе для выдвижения имущественных требований застройщику в обмен на согласование сокращения размеров этой зоны». В ведомстве также добавили, что сейчас еще ведутся судебные разбирательства между структурой «Главстроя» и ЗАО «Хлебозавод №22».
Член генсовета «Деловой России» Олег Малахов отмечает, что городским властям интереснее строительство крупного жилого комплекса. При этом, добавляет он, тенденция вывода заводов за МКАД или в технопарки наблюдается уже давно.
Источник: kommersant.ru
